Nouvelle année, nouveaux taux : Les banques reviennent en force dans le secteur immobilier avec des taux en déclin
Le début de l’année 2024 est marqué par une reprise significative de l’activité dans le secteur du crédit immobilier. Les banques, motivées par un contexte macroéconomique favorable malgré une instabilité géopolitique persistante, ont annoncé leur volonté de renforcer leur présence sur le marché immobilier.
Plusieurs facteurs ont contribué à cette dynamique positive.
Un impact significatif sur le marché du crédit immobilier.
Les banques disposent désormais d’une marge suffisante sur les taux de crédit, ce qui a levé un obstacle majeur à l’octroi de prêts immobiliers. En conséquence de ces changements, les taux d’emprunt se sont stabilisés vers la fin de l’année dernière et ont commencé à diminuer en moyenne de 0.10 point dès le premier mois de 2024. Il s’agit d’une première depuis le début de l’année 2022.
Taux d’emprunt disparates
Actuellement, les taux d’emprunt sur 25 ans se situent en moyenne entre 4.00% et 4.50%, en fonction du revenu de l’emprunteur. Cependant, ces moyennes dissimulent des disparités importantes entre les différentes institutions financières. Certains acteurs régionaux isolés continuent d’offrir des taux supérieurs à 5%, tandis que d’autres proposent des taux inférieurs à 4%.
En somme, le début de l’année 2024 a été marqué par une reprise significative de l’activité dans le secteur du crédit immobilier, avec un retour marqué des banques et des taux d’intérêt en déclin.
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